Купить помещение свободного назначения, 150 м², 1 из 1 этажей

Живописное место между Маркотхским хребтом и заказником, в 300 метрах от Федеральной трассы М-4, по которой 3 км до г. Геленджика и 4 км до с. Кабардинка. Решением Геленджикской Думы от 18.12.2020 г. участок отнесен к территориальной зоне сельскохозяйственного производства, что предусматривает законное строительство объектов сельскохозяйственного производства на территории городского округа. В проекте нового Ген. плана г. Геленджика участок отнесён к землям крестьянского фермерского хозяйства. С 01.03 2022 г. Федеральный Закон 299-ФЗ от 02.07.2021 г. позволяет на данном участке построить и зарегистрировать дом для фермера. Участок огорожен сплошным забором высотой 2 м (метал. проф. лист), трое ворот с двумя выездами на дорогу. Строения на участке: 1. Ангар для содержания животных 35х13х7,5 м с внутренними помещениями 105 м2 (душевая, сан. узел, комнаты для иных хоз. нужд). Оборудован освещением, водоснабжением, канализацией. 2. Небольшой жилой дом для фермера (персонала) 55 м2 со всеми коммуникациями. 3. Помещение водоподготовки 18 м2 с действующей лицензированной скважиной. 4. Склад сена 11х11х4 м. 5. Пост дезинфекционной обработки колес автомобильного транспорта 55 м2. 6. Эл. энергия 100 КВт 220/380, генератор 220/380 8,5 КВт. Фруктовый сад из 24 деревьев, выгорожен огород. На участке имеется естественная впадина 12 соток, предполагалась для пруда. В настоящее время содержатся дойные козы альпийской и англо-нубийской породы, ферма развивается при полной поддержке Администрации г. Геленджика. В дальнейшем планировалась установка модуля переработки с выпуском широкого ассортимента молочных/кисломолочных напитков, творога и сыров. Места для установки модуля переработки и дома зарезервированы в соответствии с расстояниями, соответствующими нормативным требованиям. На граничащей с участком территории в 453 Га началась реализация туристско-рекреационного кластера "Марьина Роща". Отличное место для развития направления агротуризма. По желанию широкий спектр перепрофилирования в сельхоз. направлении. Код объекта в нашей базе: 33258