Купить таунхаус, 150 м²

Код объекта: 1313859.

Продам уникальный объект в г. Геленджике, Северный район.

Этажность - 2 + мансарда 70 кв.м.

Площадь участка - 2,88 сот.

Общая площадь - 150 кв.м

Жилая площадь - 78 кв.м

Кухня - 17,6 кв.м

Сан.узел - совмещенный (5 шт.)

Балкон - 19,2 кв.м

Межэтажные перекрытие - дерево

Материал стен - сэндвич-панели

Кровля - металлочерепица

Облицовка фасада - ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм.

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт.

Вода - центральная

Канализация - центральная

Отопление - газовый котел

Подъезд к участку - асфальт

Описание:

Просторный двухэтажный дом с мансардой общей площадью 150 м² на благоустроенном участке в 2,88 сотки. Подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Автономное газовое отопление.

На первом этаже размещены две уютные комнаты и кухня гостиная, все с отдельными выходами во двор, тех. помещение, постирочная. На первом этаже 3 сплит-системы.

На втором этаже находятся три светлые комнаты, каждая из которых оснащена собственным балконом. 3 сплит-системы, коридор общий

Во всех комнатах есть совмещенные сан.узлы, что создает комфорт для проживания и возможность сдавать комнаты отдельно. Телевизоры во всех комнатах.

Мансарда 70 кв.м. : Вода, отопление предусмотрены. Электрика полностью смонтирована, в т.ч. 2 сплита. Холл, спальня, душевая, кладовка-мастерская.

Полы на всех этажах перекрыты досками твердых пород толщиной 50мм.

Основа набора вертикального и горизонтального каркаса металлопрофиль - 150 мм. Наружное покрытие ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм.

Общая толщина стен - 200 мм. Толщина перекрытий - 240 мм. Кровля утеплена с теплоотражающим покрытием, толщина - 200 мм.

Беседка во дворе.

Сторона дома северо-восточная, теневая, это летом важно.

Внутренняя парковка на 5 авто. Забор бетонный, ажурный.

Раздвижные ворота.

Право собственности оформлено на 1/2 участка со строением. Согласие от второго дольщика есть. Документы готовы к сделке.

Местоположение:

Дом расположен в Северном микрорайоне. Вся необходимая инфраструктура в для жизни и отдыха в шаговой доступности - школа, детский сад, парк, автобусная остановка, магазины, аптека. До пляжа 2 км. До центра города 7-10 минут на машине. Аэропорт в 5 минутах на машине. Прекрасная локация для постоянного проживания, отдыха и для реализации прибыльного бизнеса по сдаче в аренду.

Для вас:

Онлайн сделка.

Юридическая проверка документов.

Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.

Сделка - застрахована.

Проводим сделки:

С использованием материнского капитала.

Военного сертификата.

С применением аккредитива и банковской ячейки.

С вами работает персональный менеджер.

Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.

ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!