Купить таунхаус, 180 м², 2 этажа

Продается домовладение в зоне Ижс с участком 3 сотки на расстоянии 700 метров от набережной Черного моря (в центральной части города-курорта Геленджик Краснодарского края. Gps координаты: 44.574113, 38.083744 в районе ЖК Тихая Гавань и Суворова). Общ. Площадь застройки 180 м2, в том числе жилая 120 м2. Оценка недвижимости 25 млн. Руб., но из-за срочной продажи цена в объявлении снижена собственником.

Жилой дом добротный построен из красного кирпича на крепком фундаменте, облагорожен снаружи декоративным камнем, а со двора сайдингом, отапливается автономно, в одном крыле 3 комнаты и в другом еще 1 комната с доп. Изолированным входом, а в переходе 2 прихожки, просторная кухня, душевая, 2 санузла, подсобное помещение для стиральной машины, водонагревательного прибора и 2хконтурного котла (оборудование новое).

Во всех комнатах установлены сплит-системы и ремонт в помещениях не требуется (на полу паркет/плитка, межкомнатные двери из красного дерева, потолки гипсовые/натяжные). Имеется Wi-Fi, подвал и чердачные помещения, емкости для воды (в случае отключения городского водоснабжения всегда есть приличный запас). Коммуникации все централизованы.

На территории расположены 3 капитальных летних домика из шлакоблока и вместительная мансарда над частью отапливаемого дома, что дает возможность принимать отдыхающих (база клиентов наработана).

Также во дворе имеется большая летняя кухня под навесом, благоустроенные площадки для отдыха, мангал, несколько душевых и санузлов, умывальники (разного класса), 5 сортов винограда, фруктовые и ягодные насаждения в огородике, редкие цветы, кроме прочих, в палисаднике.

Абсолютно во всех помещениях металлопластиковые окна и входные двери.

Имеется возможность развития готового бизнеса (перепланировка, реконструкция, строительство и т. Д.). Вид на горы не закрыт многоэтажками, а море просматривается сквозь деревья частного сектора. На прилегающей территории к домовладению есть места для парковки автомобилей, скважина.

С улицы (проезжая часть асфальтирована) 2 обособленных входа в домовладение идеальный вариант и для проживания большой семьи разных поколений (расположение жилых и подсобных помещений предусматривает доступ как совместно, так и отдельно в каждое из них). Фасад 8 метров, что не дает полного представления о наличии стольких строений все расположено на дворовой территории.

В округе 3 транспортных остановки для маршруток 6 и 8. В шаговой доступности школы, дет. Сады, прод. Рынок Привоз (до центрального рынка пешим ходом 15-20 минут), 2 автовокзала, канатные дороги Олимп и Сафари-парк, дельфинарий, совсем рядом находятся аптеки Фитофарм и Твой доктор, стоматологический кабинет, парикмахерские, супермаркеты Фикс-прайс, Пятерочка, Магнит, Магнит-косметик, Красное/Белое, Перекресток, 2 службы доставки интернет-заказов и т. Д.

Больше фото вышлю на E-mail, будут вопросы всегда на связи