Купить участок, 5 сот.

23:40:0413022:319.

Участок с видом на море и горы, полностью готовый к строительству. Ширина по фасаду 24 метра.

Выполнена вся подготовка к стройке, а именно: по периметру залит ростверк ( 87 кубометров бетона) благодаря чему убрали наклон участка и теперь он ровный. Затраты на устройство ростверка составили ( с переводом цен на 2023г.) 3млн 200тыс. Со стороны противоположной фасаду уже построен забор и оштукатурен.

Остановка автобуса в 150 метрах.

Со второго этажа построенного дома будет открываться потрясающий вид на море и горы.

Документы: 1. Разрешение на строительство, которое, помимо обычных разрешений, включает в себя: согласование со службами аэронавигации Юмту ВТ Фавт (Росавиация) /находится в Ростове-на-Дону. Затем, согласование с органами государственной охраны объектов культурного наследия. Для этого было произведено 5 глубоких скважин в скальном грунте на участке. На сегодня стоимость согласований разрешения на строительство составляет порядка 500тыс.

2. Градостроительный план.

3. Выписка Пзз.

4. Договор с Нэск.

5. Договор на подключение к интернету с ООО Рустел. Стекловолоконный кабель ( скрутка длиной 50м. На столбе на углу участка). Готов к подключению.

6. Возможность присоединения к центральной канализации ( выпуск расположен на участке.).

Видео по запросу.